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Como acabar com infiltrações

Saiba quais são as principais causas de infiltração e como acabar com esse problema tão comum

Publicado em 23/07/2010

Débora Zanelatto

Conteúdo VIVA!MAIS
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Livre-se do mofo, manchas na parede e mau cheiro dentro de casa.
Foto: Getty Images


Infiltrações nas paredes

Problema
A infiltração e o vazamento de água, em geral, provocam mofo, manchas escuras e mau cheiro nas paredes. Se estiverem na parte superior delas, a causa provavelmente está no teto ou na calha. Se for na parte inferior, o piso é o culpado. Infiltrações também geram rachadura e queda de reboco.

Solução
Localize o ponto de infiltração ou de vazamento no teto ou no piso. Em seguida, depois de retirar o reboco da parede, passe impermeabilizante. Então, aplique novo reboco (mistura de cimento, areia e água). Nessa massa, adicione um pouco de impermeabilizante. Sobre ela vai uma tela de náilon e, por cima da tela, uma camada de impermeabilizante tipo Vedalaje® (18 kg custam cerca de R$ 166*) ou similar. Por fim, aplique massa corrida e pinte. Prefira tinta acrílica e com brilho para parede (cerca de R$ 22* por 900 ml), mais resistente à umidade. 


Infiltrações no teto


Problema
Alguns pontos escuros costumam aparecer no teto da sala ou do quarto após as chuvas. Isso é infiltração. O mesmo pode acontecer nas paredes, provocando a queda do reboco, por exemplo.

Solução
Primeiro, descubra o ponto que origina a infiltração para corrigi-la. Depois, com o teto bem seco, faça uma raspagem para limpar a parede, lixando as partes escuras. Em seguida, passe massa corrida (o pote com 18 litros custa cerca de R$ 50* ), lixe para deixar a parede lisinha e pinte com tinta acrílica com brilho para teto (cerca de R$ 21* por 900 ml). 


Infiltração pelas telhas

Problema
Por causa da chuva forte, as telhas podem quebrar e sair do lugar. ''Isso faz com que o circuito da água seja desviado, originando infiltrações'', diz César Pasquini Simão, arquiteto da Telhanorte. A vida útil de um telhado é de cerca de 50 anos. Se a construção for mais antiga, tome cuidado: telhas velhas tendem a ficar porosas ao ''absorver'' a água e, assim, se tornam mais frágeis.

Solução
Num dia quente, cheque se as telhas estão encaixadas e intactas. Suba por uma escada apoiada no telhado ou entre no alçapão. Desloque algumas telhas e visualize a cobertura. Para impermeabilizá-las, lave o telhado e aplique resina acrílica (900 ml custam cerca de R$ 11). ''O próprio morador pode fazer a aplicação, mas deve levar em conta a altura do telhado. NUNCA pise no meio da telha, mas, sim, nas juntas para evitar a quebra'', afirma Simão. Também é bom avaliar se há fissuras no madeiramento que suporta a estrutura.

Laje sem telhado
Para evitar problemas, ela deve ter caimento correto. Isso fará com que a água corra para as calhas, evitando a formação de infiltrações. A aplicação de impermeabilizante (19 kg por R$ 73* ) na laje também é importante! 


Infiltrações pelas calhas

Problema
Chuva em excesso geralmente dá origem a vazamentos na casa por causa de furo nas calhas. Além disso, com o tempo, sujeira e folhas entopem o condutor. Isso faz com que a água transborde na casa. 

Solução
Num dia de tempo firme, remova a sujeira das calhas com pano e pincel. A limpeza deve ser feita a cada três meses. Instale uma tela de náilon (R$ 180 por 50 m2) rente à calha para bloquear a entrada de folhas e granizos, evitando o entupimento. Não se esqueça também de verificar se há rachaduras e furos na calha. Se pequenos, uma solda ajuda a resolver a situação. Caso contrário, você deverá substituir o trecho afetado. 


Vazamentos pelo ralo


Problema
A água pode ''voltar'' pelos ralos, alagando a casa. ''Isso acontece porque a tubulação não aguenta o volume intenso, e a água emerge'', explica Simão. 

Solução
Verifique se os canos do banheiro e do quintal são interligados para escoarem juntos a água no esgoto. Em caso positivo, é preciso separá-los. Mas se os ralos estiverem entupidos, o correto é retirar as grelhas e colocar uma mangueira ligada dentro da tubulação. A força da água fará com que a sujeira (folhas, linhas, poeira, etc) escoem, desentupindo o ralo. 


Estrutura segura

Tome muito cuidado ao impermeabilizar as áreas em que piso e a parede se encontram!

Problema
A falta de caimento adequado faz com que, quando chove, a água não escoe diretamente para o ralo. ''Um piso assim facilita o acúmulo de água e infiltrações'', diz Luiz Sérgio Coelho, professor de engenharia da FEI. A água pode umedecer paredes, escurecendo a parte inferior delas. Se a casa tem piso sem acabamento, construído sobre cimento batido, é mais propenso a infiltrações, pois fica poroso com o tempo. 

Solução
Primeiro, retire o revestimento antigo e, então, nivele-o com cimento (saco de 25 kg por R$ 10) para que o fluxo de água siga diretamente para o ralo. O rejunte também merecem atenção! Se notar que ele já perdeu a vedação, você pode reaplicá-lo (1 kg custa cerca de R$ 3,50). Basta seguir as instruções na embalagem do produto: ''No caso do piso sobre o cimento, recomenda-se a impermeabilização com material flexível, como manta asfáltica (que custa cerca de R$ 95 para 10 m2)'', observa Coelho. Se apresenta rachaduras e buracos, tape-os com cimento e impermeablize.

 

Quem conserta?

Você mesma consegue fazer alguns pequenos reparos em casa. Sempre leve em conta que, dependendo do nível de degradação ocasionado pela chuva e do grau de dificuldade do reparo, somente um profissional (pedreiro, encanador ou eletricista) conseguirá executar o serviço. Se quiser pôr a mão na massa, siga as normas de segurança e as instruções dos fabricantes.

 

Quando precisa fazer reforma

Canos estourados ou pisos externos desnivelados podem causar infiltrações graves. Aí não tem jeito: a ajuda de um profissional é essencial para dar fim ao tormento! A arquiteta e engenheira de segurança Regina Maia Galvão, de Guaratinguetá (SP), explica algumas técnicas utilizadas para solucionar tais problemas.

Infiltração causada por pisos desnivelados

Dentro de casa: o comum é raspar as paredes até chegar ao reboco. Depois, aplica-se uma boa camada de impermeabilizante.

Fora de casa: geralmente, abre-se uma vala externa próxima à parede afetada. Completa-se o vão com pedras e areia, que absorvem a água.


Infiltração no teto causada pela laje

Aplica-se uma camada generosa de manta asfáltica ou impermeabilizante sobre o reboco e antes da instalação dos pisos.

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Comentários

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Temples refer to the festival as Shai Jing Jie, or Drying Classics Festival. Buddhist and Taoist temples traditionally take classic books outside to be exposed to the sunshine. Chanting and incense burning are also necessary on the day to make the "drying" official. These ceremonies are usually open to everyone. ¿¿¿¿¿¿95 http://www.muscatbakery.biz/word.php?¿¿¿¿¿¿95/ - 23/10/2014 15:15:43

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<b> Celio NOGUEIRA</b> - Preciso da gentileza em informar onde marcar uma audiencia com a dra.Maia Galv¿o.Obrigado,benUndecipadamente, B¿Shalom - 22/12/2013 06:31:55

<b>Daniele</b> - anya84@live.com Minha laje forma poças d'água ao chover.A casa do meu vizinho é 30cm longe da minha.O que faz a água da sua laje cair sobre a minha parede ao chover.Há infiltrações de água, e não de mofo, em toda essa minha parede que dá com a do vizinho.Noutra parede só há infiltrações na parte de cima um pouco abaixo do teto.Na sala a parede, que tem descarga doutro lado, está totalmente comida e caindo.O que posso fazer?Preciso de ajuda,pois meu filho tem sérios problemas de alergia.Toma caros medicamentos.Não posso deixar a casa assim por risco de vida. - 29/04/2012 15:44:05

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